Das Baurecht unterscheidet sich nach privatem und öffentlichem Baurecht. Das private Baurecht erfasst die Rechtsbeziehungen zwischen dem Bauherrn und dem Werkunternehmer. Das öffentliche Baurecht gibt hingegen vor, unter welchen Bedingungen und wie bzw. in welchem Maß Grundstücke baulich verwertet werden dürfen. Das öffentliche Baurecht untergliedert sich in Bauordnung-Und Bauplanungsrecht. Bei dem Bauplanungsrecht handelt es sich um Bundesrecht.

Das Bauordnungsrecht, welches die technischen und die gestalterische Seite eines Bauvorhabens regelt, unterliegt dem Landesrecht. Das Baugenehmigungsverfahren selbst ist ein Unterfall des Bauordnungsrechts und damit der Gesetzgebung der Länder unterworfen.

Sowohl im Bau-und Architektenrecht kommt es oft zu Auseinandersetzungen zwischen den Beteiligten.